Overzicht
Omschrijving
Woning met zonnige diepe tuin op rustige locatie.
Ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige tuin in centrum Oostende toch rustige ligging, dan is deze woning in de Pontonstraat misschien iets voor jou?
Deze rijwoning ligt in een rustige zijstraat - dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft opfrissing nodig, maar biedt heel wat mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkom met aparte doorloopgang naar de tuin, toegang tot de ruime living die momenteel is onderverdeeld in twee delen met authentieke deuren en boog. De keuken heeft zicht op de diepe
zonnige tuin. Na de keuken ligt er nog een sas met toegang tot de stookplaats en apart toilet en berging.
Op het verdiep hebben we 3 slaapkamers en een badkamer - de vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder die nog kan ingericht worden als 4de slaapkamer of zelfs twee aparte kamers.
De woning is op te frissen maar heeft door zijn EPC D geen renovatieplicht, als eigenaar ben je dus niet verplicht om deze woning te renoveren binnen het termijn die nu wettelijk is bepaald. Dit geeft jou de kans om op eigen tempo en middelen de woning naar jouw wensen te zetten.
De centrale verwarming gebeurt op aardgas. De keuring elektriciteit is in aanvraag.
Het EPC van deze woning is 378 kWh/m2 dit betekent een D - geen renovatieplicht.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging
- Mobiscore van deze woning: dichtbij alle faciliteiten.
- Ruime woning met tuin
- Geen renovatieplicht
Wekt deze woning jouw interesse?
Aarzel dan niet ons te contacteren voor verdere info
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230911-0002985349-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24299 |