Aperçu
Description
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Nl :
Gezellige woning te Mariakerke met prachtige gevel (geïnventariseerd erfgoed) waar u een instant vakantiegevoel krijgt! Deze woning ademt charme uit, heeft een mooi voortuintje en zongerichte stadstuin waar u de ganse namiddag kunt genieten. Verder is deze woning als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap waaronder een bergruimte aanwezig is, living met mazoutkachel, ingerichte keuken met toegang tot de zongerichte stadstuin. Hier bevindt zich tevens een tuinhuis, buitentoilet en ruimte voor de stookolietank.
Op de verdieping zijn 3 lichtrijke kamers voorzien, waarvan 1 met mooie erker. De badkamer is ingericht met toilet, lavabo met meubel en douchecabine. Op de zolderverdieping (te bereiken via vaste trap) is nog een 4e kamer voorzien van ingemaakte kasten. Verder beschikt deze woning over goedgekeurde elektriciteit nog tot 2048.
De ligging is tevens een grote troef, dichtbij de zee, diverse winkels en horeca, openbaar vervoer,....Kortom: uw ideale stek aan zee!
De epc heeft een score van 414 (E-label) maar het vervangen van de mazoutkachel door een pelletkachel brengt de waarde al op 385 (D-label)!
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EPC 414 kwh/m² - UC321 2612 - (Vg, WG, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24833
Année de construction | 1933 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du salon | 23 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 132 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240426-0003212612-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 411 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU24833 |