Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning te Mariakerke
Gezellige woning te Mariakerke met prachtige gevel (geïnventariseerd erfgoed) waar u een instant vakantiegevoel krijgt! Deze woning ademt charme uit, heeft een mooi voortuintje en zongerichte stadstuin waar u de ganse namiddag kunt genieten. Verder is deze woning als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap waaronder een bergruimte aanwezig is, living met mazoutkachel, ingerichte keuken met toegang tot de zongerichte stadstuin. Hier bevindt zich tevens een tuinhuis, buitentoilet en ruimte voor de stookolietank.
Op de verdieping zijn 3 lichtrijke kamers voorzien, waarvan 1 met mooie erker. De badkamer is ingericht met toilet, lavabo met meubel en douchecabine. Op de zolderverdieping (te bereiken via vaste trap) is nog een 4e kamer voorzien van ingemaakte kasten. Verder beschikt deze woning over goedgekeurde elektriciteit nog tot 2048.
De ligging is tevens een grote troef, dichtbij de zee, diverse winkels en horeca, openbaar vervoer,....Kortom: uw ideale stek aan zee!
De epc heeft een score van 414 (E-label) maar het vervangen van de mazoutkachel door een pelletkachel brengt de waarde al op 385 (D-label)!
Benieuwd naar meer? Maak dan snel uw afspraak op de voorziene kijkmomenten!
EPC 414 kwh/m² - UC321 2612 - (Vg, WG, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24833
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003212612-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 411 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24833 |