Aperçu
Description
Te renoveren herenwoning met 3 slaapkamers en tuin in Ooste…
Au 137, rue Gerst à Ostende se trouve cette maison de maître pleine de caractère pouvant être entièrement rénovée selon vos goûts. Grâce à sa distribution généreuse, à la grande qualité de vie propre à ce type de logement et à la présence d’un jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour qui recherche un projet de rénovation avec du potentiel. ✨
Au rez-de-chaussée se situe un vaste séjour, suffisamment spacieux pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. Il est suivi d’une cuisine séparée donnant accès au jardin, permettant une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. 🛋️🌿
L’entresol comporte des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Le deuxième étage offre ensuite une troisième chambre très spacieuse supplémentaire ainsi qu’un rangement pratique dans les combles. 🛏️
La maison constitue, grâce à sa base pleine de caractère et à ses pièces généreuses, une opportunité intéressante pour qui est prêt à retrousser ses manches et à transformer entièrement le logement selon les normes de vie contemporaines et son goût personnel.
En bref, une grande maison de maître avec 3 chambres, un jardin et de nombreuses possibilités de rénovation, située à Ostende. Une occasion idéale pour qui recherche un bien avec du caractère et du potentiel. 🔨✨
Atouts
* Maison de maître pleine de caractère avec beaucoup de possibilités de rénovation 🏡
* 3 grandes chambres 🛏️
* Vaste séjour…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935677-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |