Aperçu
Description
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Nl :
Dit multifunctioneel renovatieproject/nieuwbouwproject is uiterst gunstig gelegen vlakbij de dorpskern van Oosterzele maar biedt ook een vlotte verbinding via diverse toegangswegen E40 en N42.
De combinatie van de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen) bieden het beste van beide werelden!
Deze eigendom biedt verscheidene opties en is geschikt als ruime woonst, eventueel met praktijkruimte/kantoor langs de Windekekouter (op de hoek met de Kouterweg) en geniet dus een goede zichtbaarheid voor vrij beroep of kantoor!
De woning is tevens geschikt voor sloop en opbouw van een nieuwbouwwoning (plannen nieuwbouwwoning beschikbaar).
Op de benedenverdieping is het volume momenteel onderverdeeld in twee ruime en lichtrijke leefruimtes aan de voorzijde en aansluitend aan de achterzijde een keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en badkamer.
Vanuit de berging is er via een luik toegang met vaste trap naar een zolderruimte waar u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer/thuiswerkbureau te creëren of deze ruimte kan dienst doen als extra bergruimte.
De woning is grotendeels onderkelderd.
Buitenshuis beschikt u over een aangename tuin met een zonnige oriëntatie en een heel ruime garage!
Renovatieplicht : Ja
Richtprijs : 219.000 euro
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1952 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du salon | 57 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 2 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003181152-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Revenu cadastral | 867 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498679828 |
Référence externe | TK - Windekekouter 11 |