Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit multifunctioneel renovatieproject/nieuwbouwproject is uiterst gunstig gelegen vlakbij de dorpskern van Oosterzele maar biedt ook een vlotte verbinding via diverse toegangswegen E40 en N42.
De combinatie van de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen) bieden het beste van beide werelden!
Deze eigendom biedt verscheidene opties en is geschikt als ruime woonst, eventueel met praktijkruimte/kantoor langs de Windekekouter (op de hoek met de Kouterweg) en geniet dus een goede zichtbaarheid voor vrij beroep of kantoor!
De woning is tevens geschikt voor sloop en opbouw van een nieuwbouwwoning (plannen nieuwbouwwoning beschikbaar).
Op de benedenverdieping is het volume momenteel onderverdeeld in twee ruime en lichtrijke leefruimtes aan de voorzijde en aansluitend aan de achterzijde een keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en badkamer.
Vanuit de berging is er via een luik toegang met vaste trap naar een zolderruimte waar u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer/thuiswerkbureau te creëren of deze ruimte kan dienst doen als extra bergruimte.
De woning is grotendeels onderkelderd.
Buitenshuis beschikt u over een aangename tuin met een zonnige oriëntatie en een heel ruime garage!
Renovatieplicht : Ja
Richtprijs : 219.000 euro
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1952 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 57 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 2 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 35 square meters |
Attic surface | 48 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 197 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240325-0003181152-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Cadastral income | 867 € |
Tenement building | No |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Address |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Phone number | +32 498679828 |
External reference | TK - Windekekouter 11 |