Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel renovatieproject/nieuwbouwproject!
Dit multifunctioneel renovatieproject/nieuwbouwproject is uiterst gunstig gelegen vlakbij de dorpskern van Oosterzele maar biedt ook een vlotte verbinding via diverse toegangswegen E40 en N42.
De combinatie van de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen) bieden het beste van beide werelden!
Deze eigendom biedt verscheidene opties en is geschikt als ruime woonst, eventueel met praktijkruimte/kantoor langs de Windekekouter (op de hoek met de Kouterweg) en geniet dus een goede zichtbaarheid voor vrij beroep of kantoor!
De woning is tevens geschikt voor sloop en opbouw van een nieuwbouwwoning (plannen nieuwbouwwoning beschikbaar).
Op de benedenverdieping is het volume momenteel onderverdeeld in twee ruime en lichtrijke leefruimtes aan de voorzijde en aansluitend aan de achterzijde een keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en badkamer.
Vanuit de berging is er via een luik toegang met vaste trap naar een zolderruimte waar u de mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer/thuiswerkbureau te creëren of deze ruimte kan dienst doen als extra bergruimte.
De woning is grotendeels onderkelderd.
Buitenshuis beschikt u over een aangename tuin met een zonnige oriëntatie en een heel ruime garage!
Renovatieplicht : Ja
Richtprijs : 219.000 euro
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 2 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003181152-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 867 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adres |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498679828 |
Externe verwijzing | TK - Windekekouter 11 |