Charmante open woning met 4 slpk op 1.561m² in Oostkamp
Welkom in deze charmante, energiezuinige gezinswoning, gelegen aan de Baliebrugstraat in het rustige Oostkamp.
Met een royale perceeloppervlakte van maar liefst 1.561m² biedt deze woning u de ruimte om uw dromen waar te maken.
Gevuld met karakter en mogelijkheden, verwelkomt de woning u binnen in een warme en uitnodigende sfeer. De woning herbergt een bewoonbare oppervlakte van 239m², verdeeld over verschillende functionele leefruimtes, ideaal voor zowel gezinnen als wie graag iets meer ruimte wil.
Bij binnenkomst stuit u op een praktische indeling met een extreem ruime maar ook lichtrijke leefruimte én ruime keuken, 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een sfeervolle badkamer met douche en ligbad. Bovendien zijn er handige extra ruimtes, zoals een multifunctionele en lichtrijke ruimte beneden (momenteel bureau maar kan perfect als speel- of hobbykamer) en twee zolders.
Het pand werd grondig gerenoveerd in 2018 én 2022, is uitzonderlijk goed onderhouden en klaar voor de toekomst met nieuwe bewoners om er hun thuis van te maken. Dankzij de grote én zuidwest-gerichte tuin met vijver, een petanquebaan en verschillende zonnige en knusse hoekjes, kunt u niet alleen genieten van de groene omgeving, maar ook van 100% privacy en rust. Aanvullend is er ook een weide met houten omheining.
Verder is er voldoende parkeerplaats zowel op de verharde oprit als aan de 2de poort of in de ruime garage, wat extra comfort en gemak biedt. En wat dacht u van het ruime bijgebouw dat als laatste nog niet onder handen werd genomen: dit geeft u de ultieme kans om het volgens eigen wensen af te werken (mancave, tuinhuis, poolhouse, praktijk of thuisbureau: het kan allemaal!)
Energiezuinige maatregelen: zonnepanelen en airconditioning geven u het comfort van de toekomst.
Aarzel niet en ontdek deze prachtige woning met tal van mogelijkheden. De combinatie van ruimte, een rustige ligging en de nabijheid van Baliebrugge en bij uitbreiding Oostkamp/Brugge, de kust en het binnenland maken dit een uitstekende keuze voor uw volgende stap. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontvang een warm onthaal in uw toekomstige thuis.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1561 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 178 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-0051 |
Contacter