Aperçu
Description
Vivre entre nature, confort et accessibilité
Situé au coeur de la Hesbaye, à Oreye, ce nouveau projet immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie où quiétude rurale et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement.
Implanté Rue du Geer, le projet bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité directe de la rivière Geer, véritable fil conducteur naturel de la commune, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien.
Un cadre de vie unique
Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le projet propose des habitations modernes parfaitement intégrées dans leur environnement :
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Orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle
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Vues dégagées sur les paysages agricoles typiques de la région
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Espaces extérieurs privatifs, propices à la détente
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Architecture contemporaine respectueuse du cadre rural
Dans un environnement reconnu pour son calme et sa qualité de vie, Oreye séduit par ses espaces ouverts, ses prairies et ses paysages agricoles caractéristiques de la Hesbaye.
Une localisation stratégique
Malgré son atmosphère paisible, Oreye bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
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Accès rapide aux autoroutes E40 et E42
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Connexion aisée vers Liège, Bruxelles et les grands pôles économiques
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Proximité des écoles, commerces et services
La commune offre ainsi un équilibre idéal entre vie familiale sereine et mobilité facilitée, dans un marché immobilier stable et recherché.
Un investissement durable
Avec une majorité de propriétaires et un cadre de vie prisé, Oreye représente une opportunité solide pour:
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Habiter dans un environnement naturel de qualité
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Investir dans une région en développement
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Bénéficier d’un cadre de vie pérenne et attractif
L’essentiel
Un projet immobilier à taille humaine, au coeur d’un village authentique, où nature, confort et accessibilité se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.
| Prix du bâtiment hors TVA | 334 945 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 334945 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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G+Concepts sprl
| Adresse |
312/001, Rue des Vennes
4020 - Liege |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | BERTOIA.P |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 994 665 |