Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé au coeur de la Hesbaye, à Oreye, ce nouveau projet immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie où quiétude rurale et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement.
Implanté Rue du Geer, le projet bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité directe de la rivière Geer, véritable fil conducteur naturel de la commune, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien.
Un cadre de vie unique
Pensé pour répondre aux attentes actuelles, le projet propose des habitations modernes parfaitement intégrées dans leur environnement :
•
Orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle
•
Vues dégagées sur les paysages agricoles typiques de la région
•
Espaces extérieurs privatifs, propices à la détente
•
Architecture contemporaine respectueuse du cadre rural
Dans un environnement reconnu pour son calme et sa qualité de vie, Oreye séduit par ses espaces ouverts, ses prairies et ses paysages agricoles caractéristiques de la Hesbaye.
Une localisation stratégique
Malgré son atmosphère paisible, Oreye bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
•
Accès rapide aux autoroutes E40 et E42
•
Connexion aisée vers Liège, Bruxelles et les grands pôles économiques
•
Proximité des écoles, commerces et services
La commune offre ainsi un équilibre idéal entre vie familiale sereine et mobilité facilitée, dans un marché immobilier stable et recherché.
Un investissement durable
Avec une majorité de propriétaires et un cadre de vie prisé, Oreye représente une opportunité solide pour:
•
Habiter dans un environnement naturel de qualité
•
Investir dans une région en développement
•
Bénéficier d’un cadre de vie pérenne et attractif
L’essentiel
Un projet immobilier à taille humaine, au coeur d’un village authentique, où nature, confort et accessibilité se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 334.945 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 334945 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
G+Concepts sprl
| Adres |
312/001, Rue des Vennes
4020 - Liege |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | BERTOIA.P |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497 994 665 |