Aperçu
Description
SOUS OFFRE par ISABELLE LAHAYE-GOFFART
SOUS OFFRE par ISABELLE LAHAYE-GOFFART
A plus ou moins mi-chemin entre l'E40 et l'E411, tout près de la N29, dans un quartier très bucolique, empli de quiétude et de calme, cette belle maison de 170 m² habitables avec une possibilité d'agrandissement, vous convaincra par ses espaces généreux, spacieux, lumineux et par son côté sympa et convivial. C'est une maison originale, qui se laisse découvrir au détour d'une pièce ou d'un escalier.
Actuellement, elle propose un vaste hall d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée 13 et une buanderie. A l'entresol entre rez et 1e : une magnifique sdb neuve avec bain et dche italienne, au 1e : 1 chambre de 8 m² et deux grandes chambres de 15 m² (avec dressing) et 14 m².
Au second étage : magnifique espace polyvalent de > 30 m². Du côté gauche de la maison, à l'issue d'une 2e cage d'escalier : très joli salon au niveau de la terrasse, + un espace de 40 m² à aménager si on souhaite étendre la maison (maison kangourou, appart à louer ) ou bien créer un espace professionnel. Une possibilité d'entée indépendante existe.
Des caves de 36 m² saines et sèches, un grenier et un garage rendent cette maison très pratique, fonctionnelle et facile d'utilisation.
Une large épaisseur de murs, de nombreux panneaux photovoltaïques et des châssis DV sur pratiquement l'ensemble de la maison la rendent très économique à vivre ! De belles boiseries apportent du charme, de la chaleur et de l'authenticité dans toute la maison.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Orp-le-Petit |
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240331007123 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 951 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ILG.immo (IPI 504296)
Adresse |
Rue Adelin Colon 15
1300 - Wavre |
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Nom de l'agent | Isabelle Lahaye-Goffart |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476 245609 |
Référence externe | Maison Irène |