Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
SOUS OFFRE par ISABELLE LAHAYE-GOFFART
A plus ou moins mi-chemin entre l'E40 et l'E411, tout près de la N29, dans un quartier très bucolique, empli de quiétude et de calme, cette belle maison de 170 m² habitables avec une possibilité d'agrandissement, vous convaincra par ses espaces généreux, spacieux, lumineux et par son côté sympa et convivial. C'est une maison originale, qui se laisse découvrir au détour d'une pièce ou d'un escalier.
Actuellement, elle propose un vaste hall d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée 13 et une buanderie. A l'entresol entre rez et 1e : une magnifique sdb neuve avec bain et dche italienne, au 1e : 1 chambre de 8 m² et deux grandes chambres de 15 m² (avec dressing) et 14 m².
Au second étage : magnifique espace polyvalent de > 30 m². Du côté gauche de la maison, à l'issue d'une 2e cage d'escalier : très joli salon au niveau de la terrasse, + un espace de 40 m² à aménager si on souhaite étendre la maison (maison kangourou, appart à louer ) ou bien créer un espace professionnel. Une possibilité d'entée indépendante existe.
Des caves de 36 m² saines et sèches, un grenier et un garage rendent cette maison très pratique, fonctionnelle et facile d'utilisation.
Une large épaisseur de murs, de nombreux panneaux photovoltaïques et des châssis DV sur pratiquement l'ensemble de la maison la rendent très économique à vivre ! De belles boiseries apportent du charme, de la chaleur et de l'authenticité dans toute la maison.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Orp-le-Petit |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240331007123 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ILG.immo (IPI 504296)
Adres |
Rue Adelin Colon 15
1300 - Wavre |
---|---|
Naam van de agent | Isabelle Lahaye-Goffart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 245609 |
Externe verwijzing | Maison Irène |