Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Ostende comprenant 2 appartements e...
Cet intéressant bien de rapport est situé dans un quartier agréable et calme d'Ostende et se compose de deux spacieux appartements en duplex. Les deux appartements disposent de trois chambres et sont déjà loués, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport prêt à l'emploi offrant un rendement immédiat.
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Les deux appartements sont proposés ensemble à un prix très attractif et génèrent d’ores et déjà des revenus locatifs. Grâce à leur agencement spacieux, au nombre de chambres et à leur emplacement attrayant, ce bien offre un rendement locatif potentiel d’environ 5 %. Cela le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en bord de mer.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Les appartements sont situés dans un quartier calme, à proximité de la plage et de la mer, et à quelques minutes à vélo du centre d'Ostende. Les commerces, les transports en commun, les loisirs et toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ce qui renforce encore davantage l'attrait locatif du bien.
Vous recherchez un bien de rendement prêt à l'emploi à Ostende, comprenant deux grands appartements en duplex de trois chambres chacun, déjà loués et offrant un rendement locatif attractif ? Envoyez un e-mail à [email protected] ou appelez le 059 300 800 pour organiser une visite !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220111-0002518838-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1087 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026100 |