Aperçu
Description
Maison familiale moderne avec jardin.
Située sur un terrain spacieux et calme dans le quartier très prisé d'Oud-Heverlee, cette maison prête à emménager allie confort, espace et nature.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes frappé par l'impression d'espace et par la rénovation réalisée avec le souci du détail. L'architecture moderne et les finitions élégantes lui confèrent un charme intemporel, tandis que l'agencement pratique répond parfaitement aux besoins de la vie de famille.
La maison dispose de trois chambres spacieuses. Elle comprend également deux salles de bains confortables. Les espaces de vie ouverts favorisent une belle convivialité, tandis que le bureau offre intimité et tranquillité. La grande allée et le garage offrent suffisamment d’espace de stationnement. La maison bénéficie d’un bon indice EPC : B.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin qui prend toute sa dimension grâce à un emplacement exceptionnellement calme.
Vivre dans la commune très prisée d’Oud-Heverlee
Cette commune est réputée pour son alliance exceptionnelle entre nature, qualité de vie et excellente accessibilité.
De plus, vous bénéficiez d’une excellente desserte vers Louvain, Bruxelles… et les communes environnantes. Diverses infrastructures telles que des écoles, des crèches, des clubs sportifs, des activités de loisirs, la vie associative… Des commerces, des restaurants et des services de proximité se trouvent à proximité immédiate.
Cette propriété constitue l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et prête à emménager, située dans un emplacement de choix.
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| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1861 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003892181-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1893 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7585574 |