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Description
Centraal gelegen HOB met ruime tuin in Oudenaarde
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers, garage, hobbyruimte en een ruime tuin in Oudenaarde? Lees hier dan zeker even verder.
Gelegen in het centrum van Oudenaarde nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, sporttereinen en scholen heeft deze woning heel wat aan te bieden. De garage, de tuin met uitweg achteraan en uitbreidingmogelijkheden vormen slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een ruime en droge kelder (23m²)- GLV: er is een inkomhal (8m²) met een apart toilet. Van hieruit kan je naar de kelder, leefruimte, keuken en de eerste verdieping. In de leefruimte (33m²) zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Aansluitend is er de te moderniseren keuken (11m²).
- 1steV: de nachthal brengt ons naar de 3 ruime slaapkamers (16-16-10m²). De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- Zolder: Deze is toegankelijk via het zolderluik en is maar liefst 56m² groot die momenteel gebruikt wordt als berging, maar kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
-Tuin: In de tuin vinden we de garage, tuinberging en een hobbyruimte/atelier terug, als extra troef is deze tuin ook bereikbaar via het Bloemenhof.
Année de construction | 1954 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 582 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220624-000264767-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 495 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 658 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Coorevits (IPI 512198)
Adresse |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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