Overview
Description
Centraal gelegen HOB met ruime tuin in Oudenaarde
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers, garage, hobbyruimte en een ruime tuin in Oudenaarde? Lees hier dan zeker even verder.
Gelegen in het centrum van Oudenaarde nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, sporttereinen en scholen heeft deze woning heel wat aan te bieden. De garage, de tuin met uitweg achteraan en uitbreidingmogelijkheden vormen slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een ruime en droge kelder (23m²)- GLV: er is een inkomhal (8m²) met een apart toilet. Van hieruit kan je naar de kelder, leefruimte, keuken en de eerste verdieping. In de leefruimte (33m²) zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Aansluitend is er de te moderniseren keuken (11m²).
- 1steV: de nachthal brengt ons naar de 3 ruime slaapkamers (16-16-10m²). De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- Zolder: Deze is toegankelijk via het zolderluik en is maar liefst 56m² groot die momenteel gebruikt wordt als berging, maar kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
-Tuin: In de tuin vinden we de garage, tuinberging en een hobbyruimte/atelier terug, als extra troef is deze tuin ook bereikbaar via het Bloemenhof.
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 582 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220624-000264767-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 495 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 658 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Address |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|