Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen HOB met ruime tuin in Oudenaarde
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers, garage, hobbyruimte en een ruime tuin in Oudenaarde? Lees hier dan zeker even verder.
Gelegen in het centrum van Oudenaarde nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, sporttereinen en scholen heeft deze woning heel wat aan te bieden. De garage, de tuin met uitweg achteraan en uitbreidingmogelijkheden vormen slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een ruime en droge kelder (23m²)- GLV: er is een inkomhal (8m²) met een apart toilet. Van hieruit kan je naar de kelder, leefruimte, keuken en de eerste verdieping. In de leefruimte (33m²) zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Aansluitend is er de te moderniseren keuken (11m²).
- 1steV: de nachthal brengt ons naar de 3 ruime slaapkamers (16-16-10m²). De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- Zolder: Deze is toegankelijk via het zolderluik en is maar liefst 56m² groot die momenteel gebruikt wordt als berging, maar kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
-Tuin: In de tuin vinden we de garage, tuinberging en een hobbyruimte/atelier terug, als extra troef is deze tuin ook bereikbaar via het Bloemenhof.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220624-000264767-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 495 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 658 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|