Maison à vendre

495000€

5 chambres 360 mètres carrés

Immoweb code : 21966509
Immoweb code : 21966509

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
360 mètres carrés habitables
1015 mètres carrés de terrain

Description

Karaktervolle woning met vergunde vakantiewoning in Oudenburg Te Koop

Située dans un emplacement privilégié le long de l’Oostendse Steenweg 1 à Oudenburg, à proximité du canal Nieuwpoort-Plassendale, cette propriété exceptionnelle se distingue par son riche passé et ses nombreuses possibilités. L’ensemble se compose d’une habitation principale pleine de caractère, d’un logement de vacances indépendant et agréé, ainsi que d’un magnifique terrain verdoyant de pas moins de 2.831 m².

Une habitation de caractère chargée d’histoire

La maison principale date à l’origine de 1877 et a autrefois servi de moulin, de relais pour chevaux et, par la suite, de café de village. Aujourd’hui, le bâtiment a été transformé en une spacieuse maison familiale, tout en conservant sa façade authentique et ses éléments historiques qui témoignent de son passé.

Avec une superficie de 284 m² et quatre chambres, cette habitation offre de beaux volumes, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi d’aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez également de nombreux atouts : deux grandes terrasses, dont l’une agrémentée d’une fontaine décorative, un potager avec serres ainsi qu’un vaste verger. La propriété dispose en outre d’un double garage d’environ 68 m² avec fosse de vidange, idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de mécanique ou les collectionneurs de voitures anciennes.

Logement de vacances agréé « Polder 27 »

Un atout supplémentaire réside dans le logement de vacances indépendant « Polder 27 », d’une superficie d’environ 106 m². Cette unité agréée se compose d’un appartement avec une chambre et d’un studio indépendant.

Ce logement offre de nombreuses possibilités : location touristique, hébergement pour invités ou logement indépendant pour un membre de la famille. Il peut également constituer une solution pratique pour y séjourner pendant les éventuels travaux de rénovation de l’habitation principale.

Espace et nombreuses possibilités

La combinaison de cette habitation spacieuse, du logement de vacances agréé et du terrain total de 2.831 m² confère à cette propriété un caractère particulièrement polyvalent.

L’habitation principale est également équipée de 17 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie d’environ 25.000 litres et dispose d’une installation électrique conforme. Le certificat PEB affiche une consommation de 376 kWh/m² par an (label D).

Les atout…

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