Charmante maison avec jardin ensoleillé dans le très prisé quartier Vicogne à Bredene
Dans le magnifique quartier Vicogne à Bredene, dans la Liefkemoreslaan, se trouve cette spacieuse maison aux nombreux atouts. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux offrant espace, confort et pièces récemment rénovées avec des matériaux de qualité.
La maison dispose de trois chambres au premier étage ainsi que d’une pièce supplémentaire particulièrement spacieuse au dernier étage. Ce niveau mansardé a récemment été rénové avec soin et offre de nombreuses possibilités, par exemple comme chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau.
La cuisine et la salle de bains ont également été récemment rénovées avec des matériaux de qualité, vous permettant de profiter d’un confort contemporain. La maison est chauffée au mazout, l’installation électrique est conforme et, avec un label EPC C, elle bénéficie d’un score énergétique favorable.
Un atout majeur est le jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
La combinaison d’une disposition spacieuse, de rénovations récentes et d’une situation agréable dans le quartier prisé de Vicogne fait de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi à Bredene.
**Vous souhaitez découvrir cette maison ?**
Une visite est possible lors de la plage de visites organisée le 7 novembre au matin. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.
Cette maison sera peut-être bientôt votre nouveau chez-vous !
**Atouts**
* 3 à 4 chambres
* Rénovations récentes
* Jardin orienté sud-ouest
* Quartier Vicogne très prisé
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003982089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angélique Verdonck |
| Téléphone |
|
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