Charmante woning met zonnige tuin in de gegeerde Vicognewijk te Bredene
In de prachtige Vicognewijk te Bredene, in de Liefkemoreslaan, bevindt zich deze ruime woning met heel wat troeven. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met ruimte, comfort en recent kwalitatief gerenoveerde ruimtes.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra zeer ruime kamer op de zolderverdieping. Deze zolderverdieping werd recent kwalitatief gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook de keuken en de badkamer werden recent kwalitatief vernieuwd, waardoor u kunt genieten van hedendaags comfort. De woning wordt verwarmd op stookolie, de elektrische installatie is conform en met een EPC-label C beschikt de woning over een gunstige energiescore.
Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De combinatie van de ruime indeling, de recente renovaties en de aangename ligging in de geliefde Vicognewijk maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Bredene.
Interesse om deze woning te ontdekken?
Een bezoek is mogelijk tijdens het bezoekmoment op 7 november in de voormiddag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.
Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis!
Troeven
*3-4 slaapkamers
*Recentie renovaties
*Zuidwestgerichte tuin
*Gegeerde Vicognewijk
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op