Overzicht
Omschrijving
Architecturale villa met tuin en garages in Oudenburg te ko…
In het Jeugdpad 2 te Oudenburg bevindt zich deze architecturale villa waar ruimte, lichtinval en een doordachte indeling centraal staan. Dankzij de grote raampartijen, open ruimtes en de aangename verbinding met de tuin geniet je hier van een bijzonder lichtrijke woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met parketvloer en gezellige houtkachel, een aangename plek om tot rust te komen. Via een aparte deur bereik je de volledig uitgeruste keuken, die aansluit op een gezellige veranda met ruimte voor een eethoek.
Aan de andere zijde van het gelijkvloers bevindt zich een ruime wasberging met rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een praktische fietsberging met rechtstreekse buitendeur, ideaal voor fietsen en allerhande materiaal. Ook een kelder zorgt voor de nodige extra bergruimte.
De zwevende trap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping. Hier vinden we drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte bureauruimte. Ook hier is er bijzonder veel natuurlijke lichtinval, dankzij de lichtkoepel in de hal.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning wordt rondom omgeven door een mooi aangelegde tuin, met aan beide zijden van de woning aangename buitenruimte. Hierdoor kan je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt het eigendom over een apart bijgebouw met een tweede inpandige garage en twee polyvalente ruimtes met zicht op de tuin. Ideaal als hobbyruimte, atelier, extra bergruimte of afzonderlijke werkplek.
Als extra troef zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een bijkomend voordeel op vlak van energie en wooncomfort.
Een karaktervolle villa met een sterke architecturale uitstraling, royale ruimtes, bijzonder veel lichtinval en tal van praktische extra's.
Troeven
*Architecturale villa met een unieke uitstraling
*Zeer lichtrijke ruimtes dankzij de vele raampartijen en lichtkoepel
*Ruime woonkamer met parketvloer en houtkachel
*Volledig uitgeruste keuken met gezellige veranda
*Inpandige garage én tweede garage in het bijgebouw
*Kelder voor extra bergruimte
*Zonnepanelen aanwezig
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967704-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op