Aperçu
Description
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Nl :
Stap binnen in deze karaktervolle open bebouwing, die grondig gerenoveerd werd en vandaag alle hedendaagse comfort biedt. Dit pand is niet alleen een warme thuis maar combineert wonen ook met mooie mogelijkheden voor een commerciële invulling.
Dankzij een grondige renovatie geniet u van een vernieuwd dak, extra geïsoleerde muren en een energiezuinig karakter door de installatie van zonnepanelen. De stijlvolle nieuwe keuken en badkamer, samen met de opgefriste vloeren en moderne elektrische en sanitaire installaties, maken dit een instapklare woning. Bovendien is er een waterput aanwezig die nog aangesloten kan worden voor duurzaam watergebruik.
De verwarmingsopties zijn flexibel: kies voor gas, elektriciteit of de gezellige warmte van een pelletkachel. Daarnaast verhoogt het uitgebreide beveiligingssysteem met camerabewaking, rook- en CO2-melders en een alarmsysteem uw gemoedsrust.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, olieput en een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een moderne keuken, een aparte eetkamer, een gastentoilet en een bureauruimte of hobbykamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, en een ruime nachthal. Via een zolderluik bereikt u de praktische zolderverdieping.
Buiten biedt het perceel extra opbergruimte met een tuinhuis van 10 m², terwijl de dubbele garage ideaal is voor autoliefhebbers of ondernemers in de autohandel, ee
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4558 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240219-0003148468-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3730 |