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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een rustige locatie in Oudsbergen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Deze charmante halfopen bebouwing in Oudsbergen, volledig gerenoveerd gedurende de jaren heen sinds 2011 en voorzien van alle moderne comfort; Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² op een perceel van circa 2are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, koppels of starters die op zoek zijn naar een aangename thuis.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte, een functionele indeling en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grondige renovatie is de woning voorzien van de moderne gemakken die het dagelijks leven comfortabel maken.
Buiten vormt de gezellige tuin met terras een echte meerwaarde. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of ontspannen momenten met familie en vrienden.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-score van 206 kWh/m² jaar en een gunstig energielabel C beschikt u over een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. Daarnaast is digitale televisie aanwezig, zodat ook op technologisch vlak aan alle verwachtingen wordt voldaan.
Troeven van deze woning:
• Volledig gerenoveerd gedurende de jaren heen sinds 2011
• 3 ruime slaapkamers
• Energiezuinig
• Zonnepanelen
• Aangename tuin en terras
• Instapklaar
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning in Oudsbergen!
| Quartier ou lieu-dit | Oudsbergen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880418-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3788 |