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Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Daarnaast bevindt zich een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De ruime woonkamer geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt de perfecte plek om tot rust te komen. Aansluitend vind je de aparte keuken. Via de praktische achterliggende hal bereik je de buitenruimte en de wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook aan bergruimte is er geen gebrek de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een kelder met toegang naar buiten.
Een absolute extra troef is de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Wat deze woning echt bijzonder maakt is haar ligging aan de achterzijde. Je kijkt uit over natuurgebied en agrarisch gebied waardoor je geniet van een prachtig open zicht, veel groen en een gevoel van rust en privacy. Geen directe achterburen maar volop ruimte en natuur.
En wie weet word je 's morgens wel verrast door een hertje dat rustig door de tuin wandelt!
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf wat de Heivinkenstraat 46 in Oudsbergen allemaal te bieden heeft!
DREAMDEAL: verkoop onder gesloten omslag
Bent u op zoek naar uw d
| Quartier ou lieu-dit | Oudsbergen |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 118 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803-0003926719-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3899 |
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