Aperçu
Description
Agréable maison à Ougrée
L'Agence Immobilière Elissa vous propose cette agréable maison 2 chambres avec bureau, idéalement située à Ougrée.
Cette habitation offre un beau potentiel et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol, la maison bénéficie de caves sur toute sa superficie, avec un accès vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou encore l'aménagement d'un atelier.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son potentiel, cette maison permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image, dans un quartier agréable et apprécié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
PEB : G, N°20260702031199
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 301 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702031199 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69318 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7785386 |