Aperçu
Description
Maison rénovée 2 chambres avec garage située dans une rue ca
Située dans une rue calme (impasse) à Ougrée, cette agréable maison mitoyenne rénovée séduira les amateurs de calme et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
Au 1er étage, un hall et un très bel espace de vie entièrement ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse avec un accès direct vers la terrasse et le jardin (sur pallier).
Le 2ème étage accueille un hall de nuit desservant deux belles chambres (+/-12,5m² et 16,5m²) ainsi qu'une salle de douche.
Extérieurs : profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin (accès à prévoir), parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
💡 Bon à savoir : maison rénovée, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage par poêle à pellets, compteur gaz de ville et garage privatif.
📊 PEB : C - E spec 252 kWh:m².an - E totale: 37.062 kWh/an - N°20260806014450.
📞 Infos et visites : 019 / 33 93 93
🌐 www.joassinimmo.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806014450 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37062 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GEN-OUGREE |