Maison à vendre

Maison 5 CH, terrasse, garage, parking, PEB:D, Hermée.

🏡 Hermée – Villa 4 façades proche de toutes commodités, possibilité de vie de plain-pied

En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1979, en excellent état d’entretien, idéalement située à Hermée et érigée sur une parcelle de 464 m².
Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses espaces généreux, ce bien n’attend plus que vos valises.

✨ Rez-de-chaussée : luminosité et fonctionnalité
Spacieux séjour de 37 m², combinant salon et salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m²
3 chambres confortables, dont 1 suite parentale
Salle de douche
Buanderie
👉 Possibilité de vivre entièrement de plain-pied

✨ Étage
2 chambres de ± 10 m²
Vaste palier polyvalent de 13 m² : bureau, dressing, salle de jeux, …
WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes
Agréable espace extérieur
Garage
Emplacement de parking

⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 1.065 €
PEB : D – 293 kWh/m².an
Châssis PVC double et triple vitrage avec volets
Chauffage : chaudière au mazout
Électricité : non conforme

💶 Conditions & informations pratiques
✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois)
💰 Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04/264.38.04 ou via [email protected]