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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be en ontdek deze te renoveren gezinswoning op een rustig gelegen perceel van 12 are 90 centiare in Paal. De woning, gebouwd in 1959, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime zitkamer, twee leefruimtes, een praktische keuken, een berging, een garage en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Extra troeven zijn de droge kelder, de ruime zolder van ca. 45 m², een vrijstaande garagebox en een tuinhuis. De westelijk georiënteerde tuin vormt een absolute meerwaarde en nodigt uit om volop te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de rustige ligging, zonder zwaar vrachtverkeer, en de aangename woonomgeving is dit een ideale thuis voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de Paalse Plas en de golfclub vlakbij liggen. Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel ruimte, een praktische indeling en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen vijf jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912823-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | B2627 |