Maison à vendre
280000€
3 chambres 223 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervolle hoeve op 1119 m² in Paal: Renovatieproject met vergunde plannen (3 slpks) óf verkavelingspotentieel (halfopen)
Gelegen in de rustige en residentiële Vaalvijverstraat in Paal (Beringen), biedt dit unieke perceel van maar liefst 1119 m² een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. De eerste aanzet tot de renovatie is reeds gegeven, waardoor u een vliegende start neemt. Dit project wordt verkocht inclusief inspirerende visualisaties, zodat u meteen het volledige potentieel van de woning kunt zien.
Kies uw ideale traject:
1. Zorgeloos renoveren: Realiseer een prachtige hoevewoning. U heeft de mogelijkheid om de reeds goedgekeurde en vergunde plannen voor een totaalrenovatie met 3 slaapkamers over te nemen. Dit bespaart u maanden aan administratie en architectkosten. De volledige plannen en architecturale documenten zijn op aanvraag beschikbaar.
2. Verkavelen en/of ontwikkelen: Dankzij de ruime oppervlakte en de gunstige ligging is het perceel uitermate geschikt om te ontwikkelen en/of verkavelen voor (half)open bebouwingen.
Troeven op een rij:
• Royaal perceel van 1119 m² met een diepe, zonnige tuin.
• Authentiek gebouw met veel karakter
• Toplocatie: landelijke rust in de Vaalvijverstraat, doch vlakbij het centrum van Paal, scholen, winkels en de oprit van de E313.
Grijp deze kans op een gegeerde locatie met ongekend veel potentieel!
Bezichtiging is mogelijk na afspraak.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240113-0003107954-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 1119 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 180 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|