Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Stijlvol wonen met een heerlijk loftgevoel in het rustige Paal
Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning in het rustige Paal, waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. De woning is gelegen op een perceel van 6a99ca en biedt bewoonbare oppervlakte van 188 m².
Dankzij de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Tessenderlo-Ham en Beringen is alles vlot bereikbaar en ook dichtbij heel wat groene en ontspannende troeven zoals Millennium Golf, de Paalse Plas en de Klitsberg.
Zodra je binnenkomt, ervaar je meteen het bijzondere loftgevoel van deze woning. De open indeling zorgt voor een mooi overzicht over de verschillende leefruimtes: de gezellige zithoek, de ruime woonkamer en de open woonkeuken vormen samen één harmonieus geheel. De grote raampartijen brengen overvloedig daglicht naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het recent aangelegde ruime terras.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken stap je via de grote glasdeuren zo naar buiten. Heerlijk om te genieten van een rustige ochtendkoffie, een gezellige zomeravond of gewoon het zicht op je eigen groene plek. De ramen op het gelijkvloers en de grote glasdeuren zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Een absolute meerwaarde is de kantoorruimte op het gelijkvloers, aansluitend aan de leefruimte. Ideaal voor wie van thuis uit werkt, een aparte hobbyruimte zoekt of graag een rustige plek heeft voor administratie of studie. Via de ruime berging/wasplaats heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het recent aangelegde terras.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, telkens met ramen die uitkijken op de groene omgeving. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een douche en een dubbele lavabo. Een absolute meerwaarde is de inloopdressing, aansluitend op de badkamer.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: zo zijn er twee carports, een ruime zolder, verwarming op gas en een mooie tuin. Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een EPC-label C, een mooie troef om energiezuinig te wonen.
Troeven op een rijtje
* Vrijstaande woning op 6a99ca
* 188 m² bewoonbare oppervlakte
* Heerlijk open loftgevoel
* Kantoorruimte op het gelijkvloers
* Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
* Aansluitende inloopdressing
* Ruime berging/wasplaats
* Recent aangelegd terras
*
| Disponible le | 30 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 447000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adresse |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18575 - 2972726 |