Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle vrijstaande woning op 6a99ca
Stijlvol wonen met een heerlijk loftgevoel in het rustige Paal
Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning in het rustige Paal, waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. De woning is gelegen op een perceel van 6a99ca en biedt bewoonbare oppervlakte van 188 m².
Dankzij de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Tessenderlo-Ham en Beringen is alles vlot bereikbaar en ook dichtbij heel wat groene en ontspannende troeven zoals Millennium Golf, de Paalse Plas en de Klitsberg.
Zodra je binnenkomt, ervaar je meteen het bijzondere loftgevoel van deze woning. De open indeling zorgt voor een mooi overzicht over de verschillende leefruimtes: de gezellige zithoek, de ruime woonkamer en de open woonkeuken vormen samen één harmonieus geheel. De grote raampartijen brengen overvloedig daglicht naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het recent aangelegde ruime terras.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken stap je via de grote glasdeuren zo naar buiten. Heerlijk om te genieten van een rustige ochtendkoffie, een gezellige zomeravond of gewoon het zicht op je eigen groene plek. De ramen op het gelijkvloers en de grote glasdeuren zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Een absolute meerwaarde is de kantoorruimte op het gelijkvloers, aansluitend aan de leefruimte. Ideaal voor wie van thuis uit werkt, een aparte hobbyruimte zoekt of graag een rustige plek heeft voor administratie of studie. Via de ruime berging/wasplaats heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het recent aangelegde terras.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, telkens met ramen die uitkijken op de groene omgeving. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een douche en een dubbele lavabo. Een absolute meerwaarde is de inloopdressing, aansluitend op de badkamer.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: zo zijn er twee carports, een ruime zolder, verwarming op gas en een mooie tuin. Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een EPC-label C, een mooie troef om energiezuinig te wonen.
Troeven op een rijtje
* Vrijstaande woning op 6a99ca
* 188 m² bewoonbare oppervlakte
* Heerlijk open loftgevoel
* Kantoorruimte op het gelijkvloers
* Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
* Aansluitende inloopdressing
* Ruime berging/wasplaats
* Recent aangelegd terras
* Ruime tuin
* 2 carports
* Rolluiken op de ramen
| Beschikbaar vanaf | 30 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18575 - 2972726 |