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Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Schaffensesteenweg 80 in Paal bevindt zich deze instapklare open bebouwing met karakter, gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 542 m². De woning dateert uit 1954, beschikt over 184 m² bewoonbare oppervlakte en werd in 2016 grondig gerenoveerd. Dak, ramen, verwarming, elektriciteit, leidingen, keuken en badkamer werden vernieuwd. In 2021 werd ook de zolder geïsoleerd. Airconditioning en elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, een ruime leef- en eetkamer van 32 m², een aansluitende keuken van 12,48 m² en de badkamer. De veranda van 23 m² en het overdekte terras van 10,44 m² zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 16 m², 14,40 m² en 6,38 m². Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 7,20 m², een geïsoleerde zolder van 24,78 m² en een tuinhuis van 8 m². Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je volop van de avondzon. Ook de ligging is praktisch: openbaar vervoer bevindt zich op circa 300 meter, scholen op 800 meter en winkels, horeca en ontspanning binnen ongeveer 1 km. De snelweg ligt op slechts 2 km. Ook de Paalse Plas, Millennium Golf, be-MINE en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 542 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003942876-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE5522 |