Maison à vendre

289000€

3 chambres 170 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

170 habitables

516 de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Paal, vlak bij winkels, scholen en ontspanning, vind je deze vrijstaande woning met 170 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 5a 16ca. De woning uit 1955 kreeg in 2024 al een eerste opfrissing met een vernieuwde woonkamer en biedt verder nog heel wat renovatiemogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je o.a. een lichtrijke keuken van 14 m², een ruime woonkamer van 40 m² met zicht op de tuin, een slaapkamer, badkamer, berging en inpandige garage. Boven zijn er 2 slaapkamers, een bureau en een zolderruimte die kan dienen voor opslag . Ook de kelder biedt extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een troef voor wie graag buiten leeft. Rolluiken zorgen voor comfort en isolatie. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Hasselt, Leuven en Brussel, met tal van voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Année de construction	1955
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	9 m
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	4
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	391 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230713-0002164886-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	170 mètres carrés
Surface du salon	40 mètres carrés
Surface de la cuisine	14 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	13 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Surface de la chambre 3	14 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Bureau	Oui
Surface de la cave	17 mètres carrés
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	516 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	147 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud-ouest
Surface de la terrasse	27 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	391 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230713-0002164886-RES-2
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)