Aperçu
Description
Villa de style manoir sur un domaine de 3,9 hectares
Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, située sur un magnifique domaine verdoyant et entièrement privatif de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique réunit une résidence principale majestueuse et un spacieux bâtiment polyvalent, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services, les événements ou une combinaison de ces functies. Avec 165 emplacements de parking, un étang pittoresque et de larges prairies, le domaine offre un mélange incomparable d’espace, de prestige et de possibilités commerciales.
La villa-château vous accueille par un vaste hall d’entrée, de généreux espaces de vie et de réception, une grande cuisine et un double garage avec buanderie. Aux étages se trouvent plusieurs chambres, salles de bain, un studio, diverses pièces polyvalentes ainsi que deux grandes pièces sous toiture, idéales pour une extension ou un aménagement professionnel. Le bâtiment adjacent comprend une salle de réception d’environ 450 m² avec cuisine, chambre froide et sanitaires, et dispose d’une entrée arrière séparée.
Le domaine historique du Kastanjehof possède une histoire riche : il figure déjà sur la carte de Ferraris du XVIIIᵉ siècle, et c’est ici qu’en 1831 fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Un lieu non seulement magnifique, maar ook bijzonder betekenisvol.
Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation, travail et entrepreneuriat dans un cadre véritablement unique.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1760 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 39118 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202102140002373617 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7276954 |