Maison à vendre
545000€
5 chambres 264 mètres carrés
Aperçu
Description
Karaktervolle vrijstaande woning met 5 slaapkamers, EPC C...
Op een ruim perceel aan de Bosstraat 9 in Pelt bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, waar een warme landelijke uitstraling en heel wat praktische ruimte samenkomen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 264 m² volgens het EPC, vijf slaapkamers, een inpandige garage én een afzonderlijk garagegebouw met werkplaatsmogelijkheden heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden!
Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige sfeer op. De combinatie van authentieke houten balken, warme materialen en grote raampartijen zorgt voor een aangename woonbeleving.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer. De zichtbare houten plafondbalken geven deze leefruimte een uitgesproken landelijk karakter, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken, ingericht met een landelijke kastenwand, de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats, een koele berging en een ruime inpandige garage. Dankzij de verschillende bergruimtes is er aan opbergmogelijkheden alvast geen gebrek.
Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, elk met een aangename oppervlakte en natuurlijke lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
Daarnaast zijn er nog bijkomende zolder- en bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Buitenruimte en uitzonderlijke garagemogelijkheden
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit voorziet plaats voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot het afzonderlijke garagegebouw.
Dit bijgebouw is momenteel ingericht als een uitgebreide garage/werkplaats en vormt een absolute meerwaarde voor wie graag aan voertuigen sleutelt, een uitgebreide hobby uitoefent of simpelweg nood heeft aan extra opslagruimte. De mogelijkheden voor privégebruik zijn bijzonder interessant.
Het overdekte terras aan de woning biedt bovendien een aangename plek om buiten te ontspannen.
Energie en comfort
Ook op energetisch vlak beschikt deze woning over interessante voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig en zorgen de geïnstalleerde airco-units voor bijkomen...
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bosstraat9 |
Contacter