Huis te koop

545000€

5 slaapkamers 264 vierkante meters

Overzicht

5 slaapkamers

1 badkamer

264 bewoonbare ruimte

1121 grond

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning met 5 slaapkamers, EPC C...

Op een ruim perceel aan de Bosstraat 9 in Pelt bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, waar een warme landelijke uitstraling en heel wat praktische ruimte samenkomen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 264 m² volgens het EPC, vijf slaapkamers, een inpandige garage én een afzonderlijk garagegebouw met werkplaatsmogelijkheden heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden!
Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige sfeer op. De combinatie van authentieke houten balken, warme materialen en grote raampartijen zorgt voor een aangename woonbeleving.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer. De zichtbare houten plafondbalken geven deze leefruimte een uitgesproken landelijk karakter, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken, ingericht met een landelijke kastenwand, de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats, een koele berging en een ruime inpandige garage. Dankzij de verschillende bergruimtes is er aan opbergmogelijkheden alvast geen gebrek.

Verdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, elk met een aangename oppervlakte en natuurlijke lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
Daarnaast zijn er nog bijkomende zolder- en bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Buitenruimte en uitzonderlijke garagemogelijkheden
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit voorziet plaats voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot het afzonderlijke garagegebouw.

Dit bijgebouw is momenteel ingericht als een uitgebreide garage/werkplaats en vormt een absolute meerwaarde voor wie graag aan voertuigen sleutelt, een uitgebreide hobby uitoefent of simpelweg nood heeft aan extra opslagruimte. De mogelijkheden voor privégebruik zijn bijzonder interessant.

Het overdekte terras aan de woning biedt bovendien een aangename plek om buiten te ontspannen.

Energie en comfort
Ook op energetisch vlak beschikt deze woning over interessante voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig en zorgen de geïnstalleerde airco-units voor bijkomen...

Bouwjaar	1993
Staat van het gebouw	Goed
Beschermd erfgoed	Nee
Overdekte parkeerplaatsen	2
Omgeving type	Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar	Ja

Primair energieverbruik	230 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	C

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Nee
Unieke code EPC/EPB	20261021-0003981633-RES-1
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Ja
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Nee
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen	Ja
Dubbel glas	Ja

Bewoonbare oppervlakte	264 vierkante meters
Woonkamer	Ja
Type keuken	Geïnstalleerd
Slaapkamers	5
Badkamers	1
WC	2

Oppervlakte van het perceel	1121 vierkante meters
Perceel aan de straatkant	Ja
Perceel aan de achterzijde	Ja
Aansluiting op de riolering	Aangesloten

Airconditioning	Ja
Internet	Ja

Primair energieverbruik	230 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	C

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Nee
Unieke code EPC/EPB	20261021-0003981633-RES-1
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Ja
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Nee
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen	Ja
Dubbel glas	Ja

Bouwvergunning	Ja
Kadastraal Plan	Niet gespecificeerd
Voorkeurrecht voor de huurder	Niet gespecificeerd
Bouwverplichting	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming	Niet gespecificeerd
Extra informatie	Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
P-score	A
G-score	A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Ander type gebied