Huis te koop

409000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Overzicht

3 slaapkamers

2 badkamers

162 bewoonbare ruimte

1050 grond

Omschrijving

Ruime open woning met 3 slaapkamers, woning met kelder en...

Op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en tal van mogelijkheden? Aan de Dorperheidestraat 14 in Pelt vind je deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², gelegen op een mooi perceel van 1.050 m².

De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een afzonderlijke eetkamer en een geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Een praktische berging en kelder bieden extra plaats voor voorraad en opslag.

Een belangrijke meerwaarde is de renovatie die in 2023 werd uitgevoerd. Zo werden onder meer een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, werd de benedenverdieping voorzien van nieuwe vloertegels en werd de elektriciteit volledig vernieuwd, inclusief de vervanging van de elektriciteitskast. Bovendien beschikt de woning over een nieuw pannendak.

Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De noordwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek, speelruimte of moestuin aan te leggen. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten en helemaal naar eigen wens vorm te geven.

De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over verwarming op aardgas, airconditioning en rolluiken. Ondanks de reeds uitgevoerde renovatiewerken is met een EPC-score van 537 kWh/m²/jaar de renovatieplicht van toepassing. Dit biedt de mogelijkheid om de woning energetisch verder te verbeteren en het wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.

De troeven op een rij:

Vrijstaande woning op een perceel van 1.050 m²
Bewoonbare oppervlakte van 162 m²
Drie slaapkamers en twee badkamers
Renovatie uitgevoerd in 2023
Nieuwe keuken en badkamer
Nieuwe vloertegels op de benedenverdieping
Volledig vernieuwde elektriciteit en elektriciteitskast
Nieuw pannendak
Afzonderlijke woonkamer en eetkamer
Praktische berging en kelder
Verwarming op aardgas, airconditioning en rolluiken
Ruime tuin met tal van mogelijkheden

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Immo Eibo Group op 011 64 81 76 en plan je bezoek.

Bouwjaar	1961
Beschermd erfgoed	Nee
Asbestcertificaat is beschikbaar	Niet gespecificeerd

Primair energieverbruik	537 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	F

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Ja
Unieke code EPC/EPB	Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Niet gespecificeerd
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Niet gespecificeerd
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Gas

Bewoonbare oppervlakte	162 vierkante meters
Woonkamer	Ja
Eetkamer	Ja
Type keuken	Geïnstalleerd
Slaapkamers	3
Badkamers	2
WC	1
Kelder	Ja

Oppervlakte van het perceel	1050 vierkante meters
Aansluiting op de riolering	Aangesloten
Gas, water & elektriciteit	Ja

Airconditioning	Ja
Internet	Ja

Primair energieverbruik	537 kilowattuur per vierkante meters
EPB/EPC-label	F

Verplicht renovatiewerken uit te voeren	Ja
Unieke code EPC/EPB	Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot	Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik	Niet gespecificeerd
Geldig keuringsattest elektriciteit	Niet gespecificeerd
As-builtattest	Nee
Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd	Niet gespecificeerd
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd	Niet gespecificeerd
Geldig overstromingscertificaat	Niet gespecificeerd
Type verwarming	Gas

Bouwvergunning	Niet gespecificeerd
Kadastraal Plan	Niet gespecificeerd
Voorkeurrecht voor de huurder	Niet gespecificeerd
Bouwverplichting	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming	Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
P-score	B
G-score	A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister	Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)