Maison à vendre

409000€

3 chambres 162 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

2 salles de bains

162 habitables

1050 de terrain

Description

Ruime open woning met 3 slaapkamers, woning met kelder en...

Op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en tal van mogelijkheden? Aan de Dorperheidestraat 14 in Pelt vind je deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², gelegen op een mooi perceel van 1.050 m².

De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een afzonderlijke eetkamer en een geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet aanwezig. Een praktische berging en kelder bieden extra plaats voor voorraad en opslag.

Een belangrijke meerwaarde is de renovatie die in 2023 werd uitgevoerd. Zo werden onder meer een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, werd de benedenverdieping voorzien van nieuwe vloertegels en werd de elektriciteit volledig vernieuwd, inclusief de vervanging van de elektriciteitskast. Bovendien beschikt de woning over een nieuw pannendak.

Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De noordwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek, speelruimte of moestuin aan te leggen. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten en helemaal naar eigen wens vorm te geven.

De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over verwarming op aardgas, airconditioning en rolluiken. Ondanks de reeds uitgevoerde renovatiewerken is met een EPC-score van 537 kWh/m²/jaar de renovatieplicht van toepassing. Dit biedt de mogelijkheid om de woning energetisch verder te verbeteren en het wooncomfort naar een hoger niveau te tillen.

De troeven op een rij:

Vrijstaande woning op een perceel van 1.050 m²
Bewoonbare oppervlakte van 162 m²
Drie slaapkamers en twee badkamers
Renovatie uitgevoerd in 2023
Nieuwe keuken en badkamer
Nieuwe vloertegels op de benedenverdieping
Volledig vernieuwde elektriciteit en elektriciteitskast
Nieuw pannendak
Afzonderlijke woonkamer en eetkamer
Praktische berging en kelder
Verwarming op aardgas, airconditioning en rolluiken
Ruime tuin met tal van mogelijkheden

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Immo Eibo Group op 011 64 81 76 en plan je bezoek.

Année de construction	1961
Patrimoine protégé	Non
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	537 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz

Surface habitable	162 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Type de cuisine	Équipée
Chambres	3
Salles de bains	2
Toilettes	1
Cave	Oui

Surface du terrain	1050 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Climatisation	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	537 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	B
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)