Huis te koop
479000€
5 slaapkamers 214 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig, volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapk...
Op een centrale ligging langs de Antwerpsesteenweg in Leopoldsburg bevindt zich deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige gezinswoning, die volledig en zeer grondig gerenoveerd werd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in de lichtrijke inkomhal, die u toegang verschaft via een prachtige en kwalitatieve stalen deur naar de leefruimte met grote raampartijen en een open, aangename indeling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen straalt deze woning rust, ruimte en luxe uit.
De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Grote schuiframen zorgen voor een mooie connectie met de praktische, volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kan genieten van rust en groen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in uitstraling, maar ook in energiezuinigheid en wooncomfort. Met een uitzonderlijk E-peil 3, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik.
Verder beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging/berging, een absolute meerwaarde in het dagelijks gebruik.
Als extra troef geniet u van een uniek uitzicht op de haven van Leopoldsburg, wat deze woning een bijzonder karakter geeft.
Troeven op een rij:
Volledig en zeer grondig gerenoveerd
Uitzonderlijk energiezuinig – E-peil 3
Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en venitilatiesysteem D met warmterecuperatie
5 Slaapkamers
2 Badkamers
Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking
Praktische fietsenberging op het gelijkvloers
Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
Mooi zicht op de haven van Leopoldsburg
Instapklaar en futureproof wonen
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adres |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Antwerpsesteenweg162 |