Aperçu
Description
À VENDRE - Maison lumineuse 3 à 4 chambres avec jardin
VBimmobilier vous présente cette agréable maison 3 à 4 chambres qui séduira aussi bien les jeunes couples que les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux où salon, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel.
La maison dispose de trois à quatre chambres, dont une vaste chambre aménagée au dernier étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos envies.
Les caves aménagées constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins, voire une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette habitation vous permettra de profiter d'un quotidien confortable tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.
1er étage : deux chambres et une salle de bain.
2e étage : grande chambre lumineuse.
Sous-sol : caves aménagées avec accès vers l'extérieur.
Les atouts qui feront la différence :
• Beaux espaces de vie ouverts et lumineux
• 3 à 4 chambres selon vos besoins
• Grande chambre sous toiture
• Caves aménagées offrant de multiples possibilités
• Terrasse et jardin
• Proximité des commodités
• Maison idéale pour un premier achat ou un investissement
• Excellent rapport qualité/prix
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie !
À saisir au prix de 163 000€
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Vanessa BERRENDORF au 0485 07 01 75 ou par mail à [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317010589 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 163000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VBimmobilier (IPI 510983)
| Adresse |
49 Rue d'Andoumont
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Vanessa BERRENDORF |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485070175 |
| Référence externe | 2025 - 015 |