Aperçu
Description
Maison à vendre à Pépinster
Maison en cours de rénovation – ±200 m² habitables – Pépinster
Située Rue Hodister 99/101 à Pépinster, cette spacieuse maison d’environ 200 m² habitables est actuellement en cours de rénovation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée est actuellement en cours de rénovation. Une nouvelle cuisine sera prochainement installée et l’ensemble du rez-de-chaussée sera carrelé, permettant de finaliser progressivement cet espace.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Un hall d’entrée ;
Une cuisine ;
Un salon ;
Un bureau ;
Une salle de bain ;
Un garage ;
Deux ateliers ;
Un hall donnant accès au jardin.
À l’étage, le volume disponible permet d’envisager différents aménagements selon les besoins, notamment la création de plusieurs chambres et espaces de vie.
Le bien dispose également de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien :
±200 m² habitables ;
Nouveaux châssis ;
Deux compteurs de gaz indépendants ;
Deux nouvelles chaudières ;
Garage ;
Deux ateliers ;
Caves ;
Jardin ;
PEB F ;
Important potentiel d’aménagement à l’étage.
Le bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une habitation spacieuse avec un important potentiel d’aménagement, ou pour un acquéreur souhaitant finaliser une rénovation selon ses goûts et ses besoins.
Infos & visites :
04 / 277.10.52 – [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49270 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Yannick HAUSOUL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 45675333 |
| Référence externe | 87407494 |
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