Maison à vendre

Viager à Vielsalm : Maison de caractère en pierres du pays

Honesty vous propose cette belle bâtisse en pierres du pays en VIAGER OCCUPÉ 3 chambres et gros potentiel d'agrandissement ou second logement dans un cadre de vie très agréable.
Saisissez cette belle opportunité d'investissement en viager ! Située à Vielsalm, cette authentique bâtisse en pierres du pays offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La maison principale :
Rez-de-chaussée (93 m²) : Hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et WC.
1er étage (72 m²) : 3 belles chambres, 1 salle de bains, WC séparé.
2ème étage (74 m²) : Vaste grenier aménageable (non isolé), idéal pour étendre la surface habitable.
Les annexes & dépendances :
Espaces pratiques : Chaufferie, garage 1 voiture et grand hangar (24 m²).
Atelier : Espace sur 2 niveaux (2 x 20 m²).
Le + Investisseur : Les dépendances à l'arrière offrent la possibilité de créer un studio indépendant (idéal pour un futur rendement locatif).
Conditions du Viager Occupé (Vendeur : 72 ans)Bouquet : 50.000 € - Rente mensuelle : 795 € (indexée) Rente limitée à 15 ans . Occupation : Le vendeur reste dans les lieux jusqu'à leur décès. Attention : Le montant total à disposer pour l'achat (Bouquet + Frais de vente) est estimé à +- 61.034€ €. (Pour un achat en viager, les possibilités de crédit sont très limitées).
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Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local.

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