Aperçu
Description
Viager occupé d'une maison neuve !
Découvrez cette superbe maison neuve, dont la construction a débuté en 2024 et qui se trouve aujourd’hui en fin de finition. Implantée en fin de zone à bâtir, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien se distingue des ventes en viager classiques : vous investissez dans une construction récente, avec des prestations contemporaines (PEB: A) et le confort d’une maison pensée selon les standards actuels. Habitable de plain-pied, elle propose également une à deux chambres supplémentaires à l'étage selon les besoins.
Un viager aux conditions attractives :
- La vente est proposée sous la forme d’un viager occupé sur une seule tête.
- Bouquet : 80.000 €, payable le jour de la signature de l’acte authentique ;
- Rente mensuelle : 990 € pendant 15 ans ;
- Au terme des 15 années de paiement, le crédirentier conserve son droit d’usufruit jusqu’à son décès, mais aucune rente ne sera plus due.
Cette formule offre donc l’opportunité d’acquérir progressivement un bien neuf ou quasi neuf, dans un cadre privilégié, selon des conditions financières particulièrement intéressantes.
Entre construction récente, environnement verdoyant et formule viagère, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial à long terme ou d’une opportunité immobilière sortant de l’ordinaire, ce bien mérite toute votre attention.
Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions précises de ce viager ou découvrir le bien ?
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| Quartier ou lieu-dit | Zone Nord Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 559 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 80000€ |
| Rente mensuelle | 990€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 72 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
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| Adresse |
Chaussée de Liège 7
6900 - Marche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7794251 |
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