Aperçu
Description
A saisir:2 maisons, un terrain de ±10 ares, garage + remise
L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose un projet immobilier offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour un investissement, une habitation avec logement indépendant, un projet familial ou une rénovation de caractère !
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des magnifiques paysages de la région, des promenades et de toutes les commodités essentielles.
L'ensemble se compose de 2habitations cadastrées distinctement à la rue Centrale (n°25 et n°25A) ainsi que d'un terrain d'environ 10 ares avec un garage et une remise.
Maison n°25
Cette habitation se compose : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres au premier étage, d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC, d'une troisième chambre aménagée au deuxième étage. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un parking privés.
Chauffage par convecteur au mazout
Maison n°25A
Cette seconde habitation comprend : un séjour, une cave cuisine, deux chambres à l'étage.
Chauffage par un poêle à bois
Les deux habitations doivent être rénovés complètement offrant ainsi une occasion idéale de créer un bien à votre image ou de développer un projet immobilier rentable.
Travaux réalisés :
Toitures en bon état - Pignon isolé avec bardage en ardoises - Compteurs d'eau et d'élec séparés
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 3.750 € HTVA.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47539 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4665 - 2320 |