Immeuble mixte à vendre

895000€

4 chambres 248 mètres carrés

Immoweb code : 21951937
Immoweb code : 21951937

Aperçu

4 chambres
248 mètres carrés habitables

Description

Immeuble mixte: 1 Rez commercial +3 appartements

La personne de contact pour ce bien est James Boudin, joignable au 0478 68 63 55.
L'équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi que trois appartements dont un duplex.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale d'une superficie totale de 39 m² avec cour de 12 m².
Les 2 appartements du 1er et 2eme étage, similaires dans leur agencement, se composent comme suit :
Une salle à manger avec cuisine ouverte de 14 m² + coin buanderie.
Un séjour de 20 m², accessible depuis la salle à manger, avec un balcon de 2 m²
Une chambre de 9 m² donnant accès à la salle de douche de 4 m² avec WC.
3ᵉ étage :
un duplex avec le rez agencé comme les 2 autres niveaux et à l'étage, 2 chambres + un grenier de rangement.
Informations locatives :
Loyer annuel total : 49.442,28euros
Éléments techniques :
Tous les compteurs sont séparés ;
Électricité - Gaz : 4 compteurs gaz (1 pour le rez-de-chaussée commercial et 1 par appartement) ;
Eau : compteur général avec compteurs de passage pour les différents logements et studio.
RC : 1.881 € ; Châssis DV PVC - Chaudières individuelles au gaz ;
Environ 30 m² de caves communes ;
PEB : D, D, E et G.
Commission d'agence : 2,42% TVAC à charge de l'acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.

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