Aperçu
Description
Très belle maison 2 chambres avec cour
L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet agréable maison 3 façades située à Lodelinsart, entièrement rénovée. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé de trois pièces en enfilade, permettant d'aménager harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace convivial selon vos envies.
La cuisine semi-équipée prolonge ces espaces, une spacieuse salle de bains comprenant une douche, un double lavabo, un WC ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un sas de nuit mène aux deux chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entièrement carrelée en klinkers. Un local chaufferie complète les aménagements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un véritable atout : un accès par deux rues.
Les points forts :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Châssis PVC double vitrage avec volets partout sur l’avant de l’habitation
✔ Toiture et plateforme récentes (isolées) + pignon arrière en ardoises
✔ Installation électrique quasi conforme
✔ Grande terrasse en klinkers
Informations techniques CC au mazout - PEB E
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4.537€ TVAC.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4657 - 2316 |