Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet agréable maison 3 façades située à Lodelinsart, entièrement rénovée. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé de trois pièces en enfilade, permettant d'aménager harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace convivial selon vos envies.
La cuisine semi-équipée prolonge ces espaces, une spacieuse salle de bains comprenant une douche, un double lavabo, un WC ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un sas de nuit mène aux deux chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entièrement carrelée en klinkers. Un local chaufferie complète les aménagements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un véritable atout : un accès par deux rues.
Les points forts :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Châssis PVC double vitrage avec volets partout sur l’avant de l’habitation
✔ Toiture et plateforme récentes (isolées) + pignon arrière en ardoises
✔ Installation électrique quasi conforme
✔ Grande terrasse en klinkers
Informations techniques CC au mazout - PEB E
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4.537€ TVAC.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47152 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Adres |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4657 - 2316 |