Aperçu
Description
Belle maison à fort potentiel - à saisir
SOUS OPTION - Belle maison partiellement rénovée à saisir. Largement rénovée, entièrement fonctionnelle et habitable, cette maison vous surprendra par son potentiel et ses espaces. Habitable de plain-pied ou pouvant accueillir une profession libérale (deux entrées distinctes), seul le rez-de-chaussée peut encore être rafraîchit partiellement. Le séjour dispose d'un insert bois neuf, les murs sont refaits. Carrelage d'époque au RDC, parquet flottant à l'étage. Au premier étage, on trouvera deux chambres, une salle de bain neuve (douche italienne et bain), toilettes suspendues, accès au comble par un escalier tt neuf. Luminaires et électricités sont neuf. Garage avec porte sectionnelle électrique, chaudière Vaillant murale, électricitéconforme, PEB C, VMC (préinstallée), citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, nouvelle chaudière, nouveau sol et nouvelle salle de bain. La cave est saine (13,5m2). Le jardin est clôturé et est orienté sud-est. Grand terrasse de 41 m2, véranda, pièce polyvalente de 28m2 à aménager) en sus des combles pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain complémentaire. Possibilité de droit d'enregistrement réduits. Possibilité de profession libérale. Faire offre à partir de 295 000 euros. Infos et visites: Fabian Lepomme - IPI 508 904 - 0476 244 177 - [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 25 mars 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 813 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240206007895 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 236 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 345 mètres carrés |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 652 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fabian Lepomme Real Estate (IPI 508904)
Adresse |
Avenue des Mélezes 33
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5928441 |