Aperçu
Description
Maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à ve…
À la recherche d’une maison à vendre dans le centre de Poperinge ? Cette maison trois façades située dans la Professor Dewulfstraat combine une situation centrale avec une surface habitable généreuse et un beau potentiel pour en faire une chaleureuse maison familiale.
Avec une surface habitable de 122 m², cette habitation dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à part entière et d’une salle de bains. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de loisirs supplémentaire. À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le garage équipé d’une porte sectionnelle apporte un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement pratique. Grâce à l’isolation de la toiture déjà présente, cette maison constitue un choix intéressant pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec du potentiel à Poperinge, à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités.
**Agencement :**
**Rez-de-chaussée :** garage - séjour - cuisine - véranda - buanderie - toilettes - débarras - hall d’escalier - salle de bains
**1er étage :** hall de nuit - 3 chambres - débarras
**Grenier :** accessible par un escalier fixe
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**Atouts**
* Situation centrale
* Maison à structure en béton
* 122 m² de surface habitable
* Possibilité d’aménager une quatrième chambre dans le grenier
* Garage avec porte sectionnelle
* Vaste jardin
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Affectation urbanistique
Rg : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : non applicable
5) Certificat de conformité électrique : oui (non conforme)
6) Obligation de rénovation : oui
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de berge…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 680 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914558-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone |
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