Maison à rénover à Watou | À VENDRE
À la recherche d’un logement que vous pourrez aménager selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne située à Watou offre, avec ses 108 m² de surface habitable et ses trois chambres, de nombreuses possibilités pour en faire votre chez-vous.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre, de toilettes, d’une véranda, d’une buanderie et d’une salle de bains. L’étage comprend encore deux chambres, qui ont déjà été aménagées. L’installation électrique a également été renouvelée. Les travaux de rénovation ont été réalisés au cours des dernières années, de 2022 à aujourd’hui. Avec un certificat PEB de classe E, des améliorations énergétiques supplémentaires sont encore nécessaires, mais quelques travaux ciblés permettraient d’atteindre la classe D.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin où vous détendre en toute tranquillité. Cette maison située à Watou constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant un beau potentiel.
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**Atouts**
* 108 m² de surface habitable
* Trois chambres
* Étage déjà aménagé
* Installation électrique renouvelée
* Jardin présent
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 86 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985592-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone |
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